IMOVÉL VENDIDO

Salas Comerciais e Espaços Corporativos à Venda na Barra da Tijuca, Av. das Américas, próximo ao Freeway, Rio de Janeiro - RJ

O Lead Américas Business foi desenvolvido com um propósito: disponibilizar uma estrutura perfeita para você administrar o seu negócio com firmeza e tranquilidade.

O empreendimento (composto por 7 blocos) totaliza 803 unidades, que dispõem de uma grande diversidade de ambientes e formas, explorando diferentes conceitos e variações, que ofereçam flexibilidade a todo segmento de negócio que decidir instalar-se no ponto mais nobre da Av. das Américas.

Localizado ao lado de diversas vias de acesso do Rio (o futuro metrô, o BRT Transoeste e a Transcarioca), o projeto tem a vasta extensão de 42.618 m² de área total. São 7 blocos que somam 803 unidades totais. Além de todo seu conforto interior, a área externa também disponibiliza 935 vagas de estacionamento.

SUSTENTABILIDADE

Coleta seletiva de lixo com fornecimento de lixeiras adequadas; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais : a água da chuva captada por meio de tubulações especiais é armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral; Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Bicicletário: Haverá espaços destinados à guarda de bicicletas.

TECNOLOGIA

- Porte-Cochère.
- Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet.
- CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados.
- Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança.
- Wireless nas áreas comuns.
- Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio.
- Previsão de gerador.

ÁREA COMUM

Lobby
Salas de Reunião
Espaço Vip de Espera do Vallet
Lounge Working Park
Apoio para Coffee Break
Auditório
Foyer Auditório
Varanda de Convívio
Bicicletário
Centure Square

LAZER

Café Wellness Park
Sala de Spinning do Wellness Park
Sala de Pilates do Wellness Park
Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park
Piscina Coberta com 20m do Wellness Park
Sala de Massagem do Wellness Park
Sauna Seca do Wellness Park
Sauna a Vapor do Wellness Park

CARACTERÍSTICAS DA SALA COMERCIAL

25 a 284 m² privativos
420 m² para junção
1 vaga por sala

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO

42.618 m² de área total
07 Blocos no total
803 unidades no total
3 Pavimentos por blocos
935 Vagas